新築・戸建て物件を購入後の減税・優遇制度はこんなにある！
以下の減税・優遇制度をかしこく活用して理想の新築・戸建てを満喫しましょう。
| 制度名 | 優遇内容 | 適用期限 |
|---|---|---|
| 1住宅ローン控除 | 10年間で税金が最大400万円戻る ※消費税が10%適応で、2019年10月1日～2020年12月31日までに入居の場合は、控除期間が3年間延長されます。 |
■ 2021年12月31日の入居まで |
| 2すまい給付金 | 新築・戸建てに限らず、家を買うと年収に応じて消費税10％の場合は最高50万円がもらえる | ■ 2021年12月31日の入居まで |
| 3贈与税の特例 | 親や祖父母からの住宅取得資金の贈与について、最高1,500万円まで非課税 | ■ 2021年12月31日の契約まで |
| 4譲渡損失の繰越控除 | 自宅を売って損した金額を最長4年間の所得から繰り越して控除 | ■ 2021年12月31日の売却まで |
| 5印紙税の軽減 | 売買契約・工事請負契約の印紙税額を軽減 | ■ 2022年3月31日の契約まで |
| 6登録免許税の軽減 | 登記の際の建物・ローン分の税率を軽減 | ■ 2021年3月31日の取得まで |
| 7不動産取得税の軽減 | 買うときの土地・建物の不動産取得税を軽減 | ■ 2021年3月31日の取得まで |
| 8固定資産税の軽減 | 入居してからの建物分の固定資産税を3～7年間半額に | ■ 2022年3月31日の新築まで |
| 9中古減税 | 既存住宅売買瑕疵保険への加入で各種税金が軽減される | ■ 制度によって異なります |
| 10リフォーム減税 | 耐震・省エネ・バリアフリーの各リフォームをした場合に減税を受けられる | ■ 2021年12月31日の入居まで |
※上記記載の内容は、2020年度税制に基づく内容になります。
